Gabriel Boudreau Savard

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Gabriel Boudreau Savard

Gabriel Boudreau Savard
Courtier immobilier

Cellulaire : 514 222-9174
Bureau : 514 272-1010
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Les Îles-de-la-Madeleine |
398 000$

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Façade
Façade
1/25   Façade
Façade
2/25   Façade
Extérieur
3/25   Extérieur
Hall d'entrée
4/25   Hall d'entrée
Intérieur
5/25   Intérieur
Intérieur
6/25   Intérieur
Intérieur
7/25   Intérieur
Intérieur
8/25   Intérieur
Cuisine
9/25   Cuisine
Cuisine
10/25   Cuisine
Intérieur
11/25   Intérieur
Salle à manger
12/25   Salle à manger
Salle à manger
13/25   Salle à manger
Salle d'eau
14/25   Salle d'eau
Salle de bains
15/25   Salle de bains
Chambre à coucher
16/25   Chambre à coucher
Chambre à coucher
17/25   Chambre à coucher
Chambre à coucher
18/25   Chambre à coucher
Intérieur
19/25   Intérieur
Salle de lavage
20/25   Salle de lavage
Garage
21/25   Garage
Garage
22/25   Garage
Sous-sol
23/25   Sous-sol
Sous-sol
24/25   Sous-sol
Autre
25/25   Autre

873, Ch. de Gros-Cap, Les Îles-de-la-Madeleine
No Centris 21893982

Pièce(s)

9 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Située à l'Étang-du-Nord, cette maison typique des Îles de la Madeleine séduit par son revêtement en cèdre naturel et son intégration harmonieuse au voisinage. Le terrain, bien proportionné, offre des possibilités d'aménagement extérieur et de l'espace pour les activités des enfants. Un imposant garage, équipé d'un poêle à bois et idéal comme atelier polyvalent, vient compléter la propriété. L'emplacement combine la proximité pratique des services essentiels avec un environnement paisible. De plus, celle-ci est admissible à un permis de location de courte durée de la CITQ.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1941
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
8.16 m x 8.39 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
34.50 m x 136.83 m
Prise de possession
30 jours
Zonage
Système d'égouts
Champ d'épuration
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (2) , Extérieur (6)
Fondation
Béton
Allée
Non pavée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Revêtement
Bardeaux de cèdre
Terrain
Fenestration
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur l'eau
Sous-sol
Vide sanitaire, Aucun sous-sol
Proximité
École secondaire, École primaire, Cegep
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Restrictions/Permissions
Non-fumeurs, Location permise court terme
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
8.16 m
Profondeur du bâtiment
8.39 m
Façade du terrain
34.50 m
Profondeur du terrain
136.83 m
Superficie du terrain (p.c.)
5 811.50 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
136$ (2024)
Taxes municipales :
6 150$ (2024)
Total
6 286$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
16 200$
Bâtiment
171 200$
Total
187 400$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
2 180$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 9    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salle d'eau
2ième étage
3.11x4 pi.  
Bois
Cuisine
2ième étage
11.5x10 pi.  
Bois
Deux cuisines
Salon
2ième étage
11.2x20.10 pi.  
Bois
Salle à manger
2ième étage
12.1x10 pi.  
Bois
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
9x9.6 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
20.11x8.7 pi.  
Plancher flottant
2 chambres de 10.5X8,7
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
12.6x9.11 pi.  
Plancher flottant
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
5.7x7 pi.  
Plancher flottant
Salle de bain
Rez-de-chaussée
9.2x9 pi.  
Plancher flottant
Bain et douche
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Inclusions


Laveuse/sécheuse, poêle, frigidaire, sofa. table et chaises, luminaires, lits et bureaux

Exclusions


literies et serviettes de bain

Addenda


À l'intérieur, le rez-de-chaussée vous accueille avec un

espace lumineux et chaleureux, caractérisé par des poutres

apparentes et des finitions en bois. Les pièces sont

spacieuses, baignées de lumière naturelle. La salle de

bain, avec ses accents de bois, offre un cadre zen et

relaxant. Ce niveau dispose également d'une salle de lavage

pratique, de trois chambres, dont deux sont jumelées, et

d'une pièce non terminée, prête à être aménagée selon les

besoins de l'acheteur, offrant ainsi un potentiel

d'aménagement personnalisé.

Le second étage est tout aussi lumineux, avec son plafond

cathédral en bois et ses grandes fenêtres qui offrent des

vues sur la beauté du voisinage. La cuisine moderne, bien

équipée avec un îlot central, est parfaite pour ceux qui

aiment cuisiner et recevoir. Un coin repas confortable est

idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

Le salon adjacent, à proximité de la salle d'eau, complète

l'espace de vie ouvert, propice à la détente ou aux

réceptions.

Conclusion :

Cette maison allie parfaitement charme rustique et confort

moderne, avec des espaces lumineux et accueillants, un

terrain bien proportionné offrant des possibilités

d'aménagements extérieurs et de l'espace pour les activités

des enfants. Un imposant garage chauffé idéal pour un

artisan ou comme atelier complète l'ensemble. Proche des

services essentiels, elle offre un cadre de vie agréable.

Disponible pour occupation rapide, elle constitue une

excellente opportunité.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
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Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
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