Actif dans le grand Montréal
Gabriel est également
la référence sur le marché des Iles-de-la-Madeleine
Gabriel Boudreau Savard
Courtier immobilier
Cellulaire : 514 222-9174
Bureau : 514 272-1010
Télécopieur :
1931, Ch. de l'Étang-des-Caps,
Les Îles-de-la-Madeleine
No Centris 10902133
12 Pièce(s)
3 Chambre(s)
3 Salle(s) de bains
Découvrez cette demeure d'exception, un havre de paix construit en 2023. Nichée sur un vaste terrain de 87 082 pi², elle offre un panorama unique sur la mer, les champs de blé et les falaises dorées, caressé par le vent marin et l'air salin des Îles. Orientée plein ouest à l'Étang-des-Caps, elle vous invite à contempler de splendides couchers de soleil. Avec 1 440 pi² habitable, cette maison propose 3 chambres, 3 salles de bains et un design contemporain alliant élégance et confort. Son plancher radiant, sa grande terrasse et son foyer au gaz en font un lieu privilégié pour profiter des Îles en toute saison. Une opportunité rare à saisir!
Pièce(s) : 12 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 3 | Salle(s) d'eau : 0
Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière
Objets d'art et objets personnels, luminaire mural ( celui au pied de l'escalier)
Une résidence unique au coeur des Îles-de-la-Madeleine.
C'est dans ce décor à couper le souffle que s'intègre
parfaitement « Terre de Mer », située au 1931 chemin de
l'Étang-des-Caps. Construite en 2023 avec un souci du
détail et une élégance, son architecture racée revêt des
bardeaux de cèdre et du bois d'ingénierie, en harmonie avec
son environnement.
Vivez en symbiose avec la nature sur un terrain de 87 082
p2 bordé par l'océan. La proximité de la mer et les
couchers de soleil se révèlent être un véritable spectacle,
que ce soit depuis le rez-de-chaussée, la mezzanine, la
terrasse ou lors de promenades sur les Caps .
Un espace lumineux et aéré vous accueille avec ses 1440 p2
habitables (excluant le sous-sol). Le plafond de 9.5 pieds
de l'aire ouverte amplifie cette sensation invitante. À
l'étage, vous serez transporté au 7e ciel avec une vue
imprenable sur l'océan et de la Dune de l'Ouest s'étendant
jusqu'à l'Île Principale.
Un intérieur élégant et fonctionnel
Cette maison possède 3 chambres et 3 sdb. La chambre au rdc
offre un accès direct à une sdb confortable avec douche et
salle de lavage. À l'étage, une chambre mezzanine lumineuse
offre tout l'espace pour y aménager un coin bureau et de
futures banquettes à la fenêtre. La sdb dispose d'un bain
autoportant pour accueillir confortablement 2 personnes.
Aire ouverte au rdc : l'escalier meunier, une véritable
oeuvre d'art amplifie la beauté des lieux. Agrémentez vos
soirées cocooning, vos échanges et vos moments de détente
au salon près du foyer au gaz.
La cuisine équipée d'électroménagers en inox, d'un îlot
central et de comptoirs façonnés à l'époxy aux reflets
chatoyants de la mer et du sable des dunes, ajoute une
touche de magie à l'intérieur de la demeure.
Au sous-sol, on y retrouve un espace permettant d'aménager
une salle familiale ou une 4e chambre venant compléter une
salle mécanique, un grand walk-in et un espace de rangement
sous l'escalier. La 3e chambre, vaste, éclairée, possède
une garde-robe plein mur. Une 3e sdb avec douche offre de
nombreuses possibilités de rangement.
Confort douillet et modernité toute l'année
Le confort est au coeur de cette maison : isolation et
étanchéité supérieures, plancher radiant au rdc, plancher
de liège à la chambre mezzanine, plancher laminé au
sous-sol et système de chauffage avec plinthes électriques.
Un terrain offrant une connexion privilégiée avec la nature
Vivre les 4 saisons à « Terre de Mer » c'est se balader sur
les sentiers, observer depuis le bout du banc sur les Caps,
le foin de mer qui danse et persiste à l'hiver, les prés
fleurir au printemps, la moisson se récolter et le renard
se gambader.
Pourquoi choisir cette propriété ?
C'est une expérience de vie unique et exceptionnelle où
tout s'intègre harmonieusement à la splendeur naturelle des
Îles. Que vous cherchiez un refuge paisible ou un
pied-à-terre, cette résidence représente une opportunité
rare à saisir.
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