Actif dans le grand Montréal
Gabriel est également
la référence sur le marché des Iles-de-la-Madeleine
Gabriel Boudreau Savard
Courtier immobilier
Cellulaire : 514 222-9174
Bureau : 514 272-1010
Télécopieur :
1135, Ch. du Bassin,
Les Îles-de-la-Madeleine
No Centris 15113150
10 Pièce(s)
3 Chambre(s)
2 Salle(s) de bains
Découvrez votre futur havre de paix à Bassin, sur l'île du Havre-Aubert. Nichée dans un cadre idyllique, la propriété au 1135, chemin du Bassin, vous invite à la tranquillité et à la beauté. Construite en 1957 et n'ayant connu que deux propriétaires, cette demeure est un joyau pour ceux en quête d'un espace de vie unique et harmonieux. La maison, à la fois confortable et imposante, et surtout très silencieuse, doit ses qualités à une solide structure en blocs bien assise sur une fondation en béton coulé. Elle est complétée par un grand garage détaché de 660 pi2 et une petite serre.
Pièce(s) : 10 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 1
Lave-vaisselle (2012), réfrigérateur, cuisinière électrique à convection (2004), petit congélateur (2004), 3 stores horizontaux à l'étage, tous les luminaires, base et tête de lit fixes en pin naturel dans la 2e chambre.
Lave-vaisselle (2012), réfrigérateur, cuisinière électrique à convection (2004), petit congélateur (2004), 3 stores horizontaux à l'étage, tous les luminaires, base et tête de lit fixes en pin naturel dans la 2e chambre.
Voir plus Voir moinsLe revêtement extérieur en vinyle de la maison est facile
d'entretien, et le parement en bardeaux de cèdre du garage
introduit une touche de rusticité. Au rez-de-chaussée, le
parquet de pin à larges lattes crée une ambiance
chaleureuse et accueillante ; la fenestration abondante
rend la maison lumineuse et crée une proximité avec la
nature en toute saison.
La propriété bénéficie d'un environnement paisible, d'un
vaste terrain et d'un voisinage éloigné. Les falaises et le
bord de mer, avec plage à proximité, créent un paysage à
couper le souffle. Le port de Millerand, le phare de
l'Anse-à-la-Cabane et les sentiers rehaussent le cadre de
vie, proposant de multiples possibilités d'exploration et
de détente.
La cuisine moderne, dotée d'un îlot central avec
lave-vaisselle intégré et d'un garde-manger, est conçue
pour faciliter la vie quotidienne. Les salles de bain à
l'étage -- dont l'une est attenante à la chambre principale
-- et une petite salle d'eau au rez-de-chaussée sont
pratiques et confortables.
Plus qu'une maison, cette propriété est un style de vie
alliant intimité, beauté maritime et confort contemporain.
Elle attend ceux et celles qui souhaitent s'établir dans un
lieu où chaque jour est une occasion de découverte, où la
nature et le bien-être sont privilégiés. Le 1135, chemin du
Bassin vous ouvre ses portes ; venez découvrir votre
nouveau chez-vous.
Limitations
Niché au sommet de la falaise, comme la plupart des maisons
offrant une vue panoramique exceptionnelle, ce bâtiment est
soumis à une réglementation restreignant l'agrandissement
et la construction de bâtiments secondaires dans la zone
considérée à risque d'érosion. Cette zone, théorique et
réglementée au niveau provincial, vise à protéger les
falaises, les hauts de talus et les ravins. Elle accorde
aux municipalités un meilleur contrôle sur l'aménagement
urbain, interdisant notamment le remblaiement, l'abattage
d'arbres et l'implantation de bâtiments principaux et
secondaires.
À noter, tout bâtiment principal ou secondaire construit
avant l'entrée en vigueur de cette réglementation bénéficie
d'un droit acquis. Cependant, ce droit est sujet aux mêmes
limitations en cas de nécessité d'agrandissement futur, de
construction ou d'installation de bâtiments secondaires.
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