Gabriel Boudreau Savard

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Gabriel Boudreau Savard

Gabriel Boudreau Savard
Courtier immobilier

Cellulaire : 514 222-9174
Bureau : 514 272-1010
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Laval (Sainte-Dorothée) |
728 000$

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Façade
Façade
1/37   Façade
Façade
2/37   Façade
Vue d'ensemble
3/37   Vue d'ensemble
Hall d'entrée
4/37   Hall d'entrée
Salon
5/37   Salon
Salon
6/37   Salon
Salon
7/37   Salon
Salon
8/37   Salon
Salon
9/37   Salon
Vue d'ensemble
10/37   Vue d'ensemble
Salle à manger
11/37   Salle à manger
Cuisine
12/37   Cuisine
Coin repas
13/37   Coin repas
Salle d'eau
14/37   Salle d'eau
Solarium
15/37   Solarium
Solarium
16/37   Solarium
Solarium
17/37   Solarium
Chambre à coucher principale
18/37   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
19/37   Chambre à coucher principale
Bureau
20/37   Bureau
Chambre à coucher
21/37   Chambre à coucher
Salle de bains
22/37   Salle de bains
Salle de bains
23/37   Salle de bains
Salle de bains
24/37   Salle de bains
Salle familiale
25/37   Salle familiale
Salle familiale
26/37   Salle familiale
Salle d'eau
27/37   Salle d'eau
Cour
28/37   Cour
Cour
29/37   Cour
Cour
30/37   Cour
Cour
31/37   Cour
Cour
32/37   Cour
Face arrière
33/37   Face arrière
Face arrière
34/37   Face arrière
Vue d'ensemble
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Extérieur
36/37   Extérieur
Extérieur
37/37   Extérieur

1375, Av. des Nénuphars, Laval (Sainte-Dorothée)
No Centris 10560379

Pièce(s)

14 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Emplacement d'exception Située à l'angle d'une rue paisible, sans voisin à l'arrière, cette propriété bénéficie d'un cadre privilégié, bordée par une zone protégée et accès direct au parc des Nénuphars. Cette maison, soigneusement entretenue par son unique propriétaire, offre un rez-de-chaussée spacieux et baigné de lumière, avec une verrière quatre saisons qui s'ouvre sur une cour superbement aménagée. À l'étage, deux chambres confortables et un bureau en mezzanine surplombant le salon créent un espace harmonieux et fonctionnel. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une salle familiale avec foyer, une salle de lavage et immense rangement.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1998
Date de livraison prévue 01-03-2025
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
6.11 m x 11.29 m
Superficie habitable
Dimensions du terrain
17.47 m x 30.50 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1) , Extérieur (2)
Fondation
Béton coulé
Allée
Pavé uni
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Revêtement
Aluminium, Granulat (agrégat)
Terrain
Paysager, Clôturé
Fenestration
Aluminium
Topographie
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Coin de rue, Aucun voisin à l'arrière
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé
Proximité
Transport en commun, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE
Salle(s) de bains
Foyers-poêles
Foyer au gaz, Foyer au bois
Équipement disponible
Système d'alarme, Porte de garage électrique, Cour privée, Climatiseur mural, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
6.11 m
Profondeur du bâtiment
11.29 m
Façade du terrain
17.47 m
Profondeur du terrain
30.50 m
Superficie du terrain (p.c.)
418.60 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
391$ (2024)
Taxes municipales :
3 632$ (2024)
Total
4 023$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
206 100$
Bâtiment
245 200$
Total
451 300$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 14    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Rangement
Sous-sol
12.3x5.6 pi.  
Bois
portes francaises
Salle de lavage
Sous-sol
7.6x6.8 pi.  
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
15.7x12.8 pi.  
Bois
ou Chambre
Bureau à domicile
2ième étage
10x6.7 pi.  
Bois
ouvert sur salon
Salle de bain
2ième étage
12.10x8.5 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
10.2x10.11 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
13.10x12.3 pi.  
Bois
Solarium
Rez-de-chaussée
16.9x9.8 pi.  
Céramique
4 saisons
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
4.6x5.11 pi.  
Céramique
Coin repas
Rez-de-chaussée
7.11x7.7 pi.  
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
8.5x11 pi.  
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12.1x11 pi.  
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
17.10x11.10 pi.  
Bois
foyer
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
6.7x10.5 pi.  
Céramique
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Inclusions


Luminaires, stores, rideaux, tringles a rideaux, lave-vaisselle, gazebo, le tout donné tel quel, en état de fonctionnement, mais sans aucune garantie.

Exclusions


Réservoir de propane en location.

Addenda


Emplacement d'exception

Située à l'angle d'une rue paisible, sans voisin à

l'arrière, cette propriété bénéficie d'un cadre privilégié,

bordée par une zone protégée avec un accès direct au parc

des Nénuphars. Cette maison, soigneusement entretenue par

son unique propriétaire, offre un rez-de-chaussée spacieux

et baigné de lumière, avec une verrière quatre saisons qui

s'ouvre sur une cour superbement aménagée.

À l'étage, deux chambres confortables et un bureau en

mezzanine surplombant le salon créent un espace harmonieux

et fonctionnel. Le sous-sol entièrement aménagé comprend

une salle familiale avec foyer au gaz, une salle de lavage

pratique et un vaste espace de rangement.

Des planchers de bois franc sur les trois niveaux, une

cuisine élégante avec armoires en bois et comptoirs en

granit complètent cette résidence de caractère.

Nouveau certificat de localisation en commande.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
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