Actif dans le grand Montréal
Gabriel est également
la référence sur le marché des Iles-de-la-Madeleine
Gabriel Boudreau Savard
Courtier immobilier
Cellulaire : 514 222-9174
Bureau : 514 272-1010
Télécopieur :
1828, Boul. Gouin E.,
Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
No Centris 25239961
11 Pièce(s)
3 Chambre(s)
2 Salle(s) de bains
177.30 m²
Situé sur un tronçon paisible du boulevard Gouin, dans l'ancien village de Sault-au-Récollet et directement en face de l'historique église de la Visitation, ce condo de 3 chambres à coucher allie fonctionnalité moderne et charme intemporel. Niché au rez-de-chaussée d'un triplex entièrement rénové en 2010, il offre des espaces optimisés et une ambiance chaleureuse, baignée de lumière naturelle grâce à une fenestration généreuse sur quatre côtés. Proche des commodités et des grands axes, il comprend également un garage attaché et un sous-sol aménagé, prêt à être personnalisé. Un cadre raffiné pour une vie pratique et élégante.
Pièce(s) : 11 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0
Stores, lustres, rideaux, électroménagers de la cuisine, laveuse sécheuse, armoire vitrée dans la chambre des maîtres
Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un salon spacieux
et lumineux, agrémenté d'un foyer au gaz encastré et de
finitions modernes apportant une touche de sophistication.
À gauche de l'entrée se trouve un boudoir, un espace
multifonctionnel qui peut être utilisé comme bureau ou
espace de travail, parfaitement intégré à l'aire commune.
L'agencement ouvert entre le salon, la salle à manger et la
cuisine crée un espace convivial, idéal pour recevoir ou
partager des moments en famille.
La cuisine, conçue avec soin, est équipée d'un îlot central
avec évier intégré et d'un comptoir lunch, parfait pour des
repas rapides ou des cafés du matin. Ce comptoir est à la
fois pratique et convivial, offrant un espace idéal pour
échanger avec vos invités ou vous détendre. Les surfaces en
quartz et les électroménagers en acier inoxydable de haute
qualité ajoutent une ambiance moderne et haut de gamme à
cette cuisine, avec de nombreux rangements optimisant
l'espace.
Les trois chambres sont bien agencées et baignées de
lumière naturelle. La chambre principale dispose d'un grand
walk-in et d'une salle de bain privée, alliant confort et
intimité. Les deux autres chambres offrent une grande
flexibilité, parfaites pour accueillir des invités, des
enfants ou être transformées en bureau additionnel.
La salle de bain principale est un véritable bijou,
combinant confort et luxe avec une baignoire encastrée, une
douche en verre et des finitions en matériaux nobles. Son
ambiance zen en fait un espace de détente idéal. La
deuxième salle de bain, tout aussi élégante, assure confort
et commodité pour tous les occupants.
Le sous-sol, bien aménagé, comprend une vaste salle
familiale, parfaite pour des soirées cinéma ou comme salle
de jeux. Il abrite également une buanderie moderne ainsi
qu'un espace de rangement pratique.
À l'extérieur, la cour intérieure privée, réservée au condo
du rez-de-chaussée, est un véritable havre de paix au coeur
de la ville. Idéale pour se détendre, organiser des
barbecues ou laisser les enfants jouer en toute sécurité,
cette cour, exclusivement à vous, constitue un atout rare
en milieu urbain.
Le garage intégré, accessible de l'intérieur, garantit un
stationnement pratique et sécurisé, un atout précieux dans
ce quartier prisé.
Le quartier du Sault-au-Récollet est un emplacement
privilégié. En face de l'historique église de la Visitation
et à quelques pas du Parc nature de l'Île-de-la-Visitation,
vous profiterez d'un cadre verdoyant et de pistes
cyclables. Cet environnement unique est idéal pour les
amateurs de nature, tout en restant à proximité des
commodités urbaines.
À distance de marche, la rue Fleury offre une diversité de
boutiques, cafés et restaurants. Que ce soit pour une
sortie gourmande ou une promenade, cette rue animée a tout
pour plaire, avec une offre locale qui rivalise avec
d'autres secteurs de Montréal.
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