Gabriel Boudreau Savard

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Gabriel Boudreau Savard

Gabriel Boudreau Savard
Courtier immobilier

Cellulaire : 514 222-9174
Bureau : 514 272-1010
Télécopieur :


Maison de plain-pied à vendre, Les Îles-de-la-Madeleine |

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vendu
Façade
Façade
1/14   Façade
Face arrière
2/14   Face arrière
Cuisine
3/14   Cuisine
Cuisine
4/14   Cuisine
Salon
5/14   Salon
Intérieur
6/14   Intérieur
Intérieur
7/14   Intérieur
Chambre à coucher
8/14   Chambre à coucher
Salle de bains
9/14   Salle de bains
Salle de bains
10/14   Salle de bains
Salle de bains
11/14   Salle de bains
Intérieur
12/14   Intérieur
Salle familiale
13/14   Salle familiale
Salle familiale
14/14   Salle familiale

2803, Ch. de la Montagne, Les Îles-de-la-Madeleine
No Centris 19358501

Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Soigneusement rénovée, la maison située au 2803 chemin de la montagne, se distingue comme une demeure idéale pour une jeune famille désirant un habitat alliant confort et élégance. La lumière naturelle, abondamment diffusée par de larges fenêtres, établit dès l'entrée une ambiance accueillante. Cette rénovation marie adroitement fonctionnalité et esthétique pour créer un cadre de vie à la fois moderne et chaleureux.

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
1964
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
28.00 pi. x 30.00 pi. - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
71.48 m x 57.45 m - Irr
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Champ d'épuration
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (4)
Fondation
Béton coulé
Allée
Non pavée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Bardeaux de cèdre
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
École primaire
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
28.00 pi.
Profondeur du bâtiment
30.00 pi.
Façade du terrain
71.48 m
Profondeur du terrain
57.45 m
Superficie du terrain (p.c.)
2 372.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
46$ (2023)
Taxes municipales :
2 890$ (2024)
Total
2 936$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
18 600$
Bâtiment
61 700$
Total
80 300$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salle familiale
Sous-sol
22.8x21.10 pi.  
Plancher flottant
sortie hors-sol
Salle de bain
Rez-de-chaussée
15.1x8 pi.   - Irr
Plancher flottant
douche-bain-laveuse-sécheuse
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9.7x11.3 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11x8.5 pi.  
Plancher flottant
Salon
Rez-de-chaussée
16.8x9.1 pi.  
Plancher flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
11x12.7 pi.  
Plancher flottant
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Addenda


La cuisine, spacieuse et accueillante, peut parfaitement

accueillir un coin repas, se transformant ainsi en un

espace de convivialité familiale. L'escalier escamotable,

discrètement placé, ainsi que le sous-sol entièrement

aménagé avec une sortie hors sol, un espace pour la laveuse

et la sécheuse et un vaste rangement, témoignent de

l'ingéniosité et de la fonctionnalité pensées dans chaque

détail de la maison.

L'ajout de grandes portes vitrées coulissantes qui

s'ouvrent sur une terrasse de bonnes dimensions, située sur

le côté de la maison, renforce l'attrait de cette propriété

en offrant un espace extérieur agréable pour la détente et

les loisirs.

La salle de bain, de bon format, est un autre point fort de

cette propriété, offrant à la fois une douche vitrée et une

baignoire, combinant fonctionnalité et style. Cette

configuration permet une utilisation pratique au quotidien

tout en offrant un espace de détente et de bien-être, où

l'on peut choisir entre la rapidité d'une douche et le

confort d'un bain relaxant. L'inclusion de ces éléments

souligne la volonté de répondre aux besoins et au confort

de la famille, en créant un lieu où chaque détail a été

pensé pour enrichir l'expérience de vie.

Chaque aspect de cette maison a été soigneusement élaboré

pour s'adapter à une vie familiale active, offrant un lieu

de vie esthétiquement plaisant, fonctionnel et adaptable.

La maison ne se contente pas d'offrir un environnement où

fonctionnalité et esthétique se rencontrent; elle crée une

atmosphère invitante où la lumière, l'espace ouvert, des

solutions de rangement astucieuses, un sous-sol aménagé,

des espaces extérieurs soigneusement conçus et une salle de

bain équipée favorisent la convivialité, le confort et le

bien-être familial. C'est une invitation à s'épanouir dans

un cadre de vie qui allie confort, style et praticité,

parfaitement adapté aux besoins d'une jeune famille.

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