Gabriel Boudreau Savard
Courtier immobilier résidentiel
Groupe Sutton Immobilia
Bureau : (514) 272-1010
Cellulaire :
Télécopieur : (514) 272-3034
Cellulaire :
Télécopieur : (514) 272-3034
Fermette à vendre, Saint-André-d'Argenteuil
1 798 000$
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Écurie
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Façade
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Terre/Terrain
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Terre/Terrain
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Façade
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Façade
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Cour
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Intérieur
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Salon
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Salon
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Salon
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PASAGEWAY
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PASAGEWAY
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Salle à manger
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Salle à manger
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Salle de bains attenante à la CCP
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Salle de bains attenante à la CCP
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Salle de bains attenante à la CCP
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Intérieur
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Sous-sol
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Écurie
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Écurie
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Écurie
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Écurie
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Autre
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Autre
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Autre
MLS 12406966
Adresse
3Z, Ch. des Châteaux , Saint-André-d'Argenteuil
Description
Pièces : 18 | Chambres : 4 | Salle de bain : 3 | Salle d'eau : 1
Domaine équestre de 30 arpents à 10 minutes du centre-ville de Lachute et moins d'une heure de Montréal, accès aux sentiers équestres. Bâtiment principal de style champêtre, foyer de pierres, piscine creusée, garage séparé, bâtiment secondaire idéal pour le personnel, écurie de 10 stalles, 6 paddocks et club house ou bureau.
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Caractéristiques
| Genre de propriété | Fermette | Année de construction | 1932 |
| Type de bâtiment | Possibilité d'échange | ||
| Dimensions du bâtiment | 75.00 pi. x 39.00 pi. - Irr | Certificat de localisation | |
| Superficie habitable | 0.00 | ||
| Dimensions du terrain | 1 795.00 pi. x 1 538.00 pi. - Irr | Prise de possession | 120 jours |
| Cadastre | |||
| Zonage | Agricole |
| Système d'égouts | Fosse septique | Piscine | Sel, Chauffée, Creusée |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien | Stationnement | Extérieur (20) , Au garage (4) |
| Fondation | Béton coulé | Allée | Asphalte |
| Revêtement de la toiture | Garage | Détaché, Double largeur ou plus | |
| Revêtement | Pierre | Terrain | Terrain/cour bordé de haies, Paysager |
| Fenestration | Topographie | Escarpé, En pente, Plat | |
| Type de fenestration | Particularités du site | Aucun voisin à l'arrière, Boisé | |
| Énergie/Chauffage | Électricité | Vue | Panoramique |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé | Proximité | |
| Salle de bains | Attenante à la chambre principale |
| Batiment | Écurie, Garage | Mode de chauffage | Air soufflé, thermopompe, Plinthes électriques |
| Équipement disponible | generatrice, Thermopompe centrale | Foyers-poêles | Foyer au bois |
Particularités des pièces
Pièces : 18 | Chambres :
4 | Salle de bain : 3 |
Salle d'eau : 1
| PIÈCE | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | Rez-de-chaussée | 8.1x5.2 P | Céramique | |
| Salon | Rez-de-chaussée | 24.1x14.2 P | Bois | |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 16.2x14.5 P | Bois | |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 14x13 P | Linoléum | |
| Solarium | Rez-de-chaussée | 25.2x11.1 P | Ardoise | |
| Bureau à domicile | Rez-de-chaussée | 10.5x9.5 P | Bois | |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 5.8x4.4 P | Bois | |
| Salle de lavage | Rez-de-chaussée | 9.2x5.3 P | Bois | |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 18x15.1 P | Bois | |
| Salle de bains | 2ième étage | 8.1x6 P | Céramique | |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 21x13 P | Bois | |
| Salle de bains | 2ième étage | 8.1x5 P | Céramique | |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.9x10 P | Bois | |
| Boudoir | 2ième étage | 15x10 P | Céramique | |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 15x13.1 P | Céramique | |
| Salle de bains | 2ième étage | 6x5 P | Céramique | |
| Autre | 3ième étage | 42x13 P | Bois | ou salle de jeux |
| Salle familiale | Sous-sol | 24x23.1 P | Béton |
Inclusions
Stores, lustres, rideaux, électroménagers de la cuisine, accessoires de la piscine creusée, système de caméras et système d'alarme aux bâtiments principaux (résidence-écurie-garage)
Exclusions
4 reservoirs de propane (loués)
Addenda
Luxueuse écurie au look unique, située dans un décor
enchanteur, face à la rivière du Nord. Elle compte 10 boxes
(2 de 13' x 10' et 8 de 11' x 10'), tous munis de buvettes
automatiques et tapis de caoutchouc. Elle est également
pourvue d'une sellerie 17' x 13', d'un Club house et d'une
toilette, tous chauffés. Ses installations extérieurs sont
exceptionnelles : 8 paddocks gazonnés pourvus de buvettes
(dont 4 qui se partagent un abri 40' x 50'), un round pen
et un accès à plusieurs kilomètres de magnifiques sentiers
privés.
Avantages généraux de l'emplacement
- Environnement sauvage à deux pas de tous les
services
- À 10 minutes de l'autoroute 50.
- À 2 minutes du village de Saint-André
(station-service, bureau de poste, épicerie, restaurants)
- À 5 minutes du Traversier de Pointe-Fortune
- À 10 minutes de Lachute (centre commercial,
restaurants, SAQ, concessionnaires, épiceries,
microbrasserie, etc.)
Dimensions
Largeur du bâtiment
75.00 pi.
Profondeur du bâtiment
39.00 pi.
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
1 795.00 pi.
Profondeur du terrain
1 538.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
1 287 920.70 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
7 418$ (2020)
Taxes scolaires :
807$ (2020)
Total
8 225$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
13 330$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
219 700$
Bâtiment
560 700$
Total
780 400$
Population par groupe d'âge
14 ans et -14.8 %
15-19 ans4 %
20-34 ans13.4 %
35-49 ans17.1 %
50-64 ans29.8 %
65 ans et +20.9 %
Composition des ménages
Unifamiliaux
65.9 %
Multifamiliaux
0.7 %
Une seule personne
30 %
Deux personnes ou plus
3.4 %
0.81
Enfants par ménage
Scolarité
Aucun diplôme
24.6 %
Secondaire
18.3 %
Professionnel ou métier
23.9 %
Collégiale
17.2 %
Universitaire
16 %
Logement
Maisons individuelles
89.6 %
Jumelées ou en rangées
2.7 %
Duplex
4.1 %
Immeubles de 1 à 4 étages
1.7 %
Immeubles de 5 étages et plus
0 %
Revenu moyen
Familial
75 958.86$
Individuel
33 398.89$
Occupation des logements
Propriétaires
83.1 %
Locataires
16.9 %
Langue maternelle
Français94 %
Autres6 %
